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      幕墻雨水滲漏防治的討論

      來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:李火焱  日期:2006-11-22
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        【提 要】水密性能是建筑幕墻重要的性能指標,雨水滲漏又是建筑幕墻最多和最常見的故障之一。本文就針對幕墻設計和施工中如何提高幕墻雨水滲漏性能進行探討。
        幕墻是建筑外圍護結(jié)構(gòu),它由金屬結(jié)構(gòu)和玻璃板塊或單元板塊組成。對建筑物進行幕墻裝飾,可使建筑物更加明亮、挺拔;按照建筑物要求和功能不同,采用不
        2.增加橫向型材斷面的內(nèi)翼高度以防止雨水漫入“氣室”產(chǎn)生滲漏
      幕墻外側(cè)風速的變化,導致所產(chǎn)生的風壓對幕墻的作用是跟著風速變化而變化的。但由于幕墻橫向型材上與幕墻外側(cè)連通的小孔直徑小且孔口邊設置有海綿條等因素的影響,幕墻“氣室”內(nèi)與幕墻外的壓力不會完全同時達到相等。幕墻“氣室”內(nèi)的壓力的變化要滯后于幕墻外側(cè)風壓的變化。若幕墻外側(cè)風壓短時間內(nèi)大于幕墻“氣室”內(nèi)的壓力時,雨水就會進入“氣室”,幕墻“氣室”內(nèi)會有少量滲水一時不能排到室外,造成氣室”積水。因此,在橫梁截面設計時適當增加橫梁內(nèi)翼的高度(見圖1),就可以有效阻止雨水漫入“氣室”內(nèi),達到提高幕墻防雨水滲漏性能。

         3.在易發(fā)生滲漏的部位設置流向室外的泄水孔
        各單元板塊設置有流向室外的泄水孔(見圖3),滲漏水通過泄水孔排到室外。泄水孔孔口內(nèi)側(cè)放置海綿條,既可以使?jié)B漏水通過排到室外,又起到使室外的風壓變化或雨水滲入減慢和滯后作用。橫料上設置的上、下泄水孔不能在同一的斷面上,設計時應使氣流和水流的通道產(chǎn)生迂回或者說是迷宮式。這樣,幕墻外雨水難于滲入幕墻內(nèi),從而提高幕墻的防雨水滲漏能力。

        4.十字交叉接縫的處理
        單元板塊安裝時,四個單元板塊交匯(十字交叉)處的接縫處理對單元體系幕墻的防雨水滲漏至關(guān)重要。由于單元板塊安裝固定方法不同,交匯處各板塊角邊交點產(chǎn)生的位移大小和方向不同。通過計算可確定各板塊的位移量,從而定出各板塊之間的接縫間隙。為防止雨水通過交叉接縫間隙進入幕墻,在相鄰兩單元板塊上部安放連接封口板。封口板可用硅酮膠片或鋁板加工制作,并用硅酮密封膠粘接封口。

        單元板塊安裝時,左、右兩板塊套插應特別注意防止兩板塊錯位,否則會產(chǎn)生密封膠條變形、扭曲,不能起密封作用,也會產(chǎn)生滲水。

        5.幕墻的開啟是容易發(fā)生雨水滲漏地方
        其主要原因有二方面:

        一是設計問題:

       。1)幕墻的上懸窗通常采用不銹鋼連桿鉸鏈和普通鎖,由于拉鎖系統(tǒng)自身機械性能和窗框(或窗扇)變形等原因,


      圖3 單元板塊之間十字交叉縫硅酮膠墊片(A處)

        容易造成窗扇與窗框閉合不緊密,在上懸窗上半部分會出現(xiàn)縫隙,雨水在風荷載作用下容易滲入室內(nèi)。若設計時能采用上掛式鉸鏈結(jié)構(gòu)和多點鎖,由于多點鎖鎖緊,窗扇與窗框可以閉合緊密,其防雨水滲漏就有很大改善。

        (2)隱框幕墻設計時,在開啟窗上部加裝披水板或在其上方的橫向型材上設計有滴水槽,這樣當上方的大量雨水順玻璃面下趟時,雨水被披水板或滴水槽阻隔而向下流趟,而不進入開啟窗上部的縫隙。我公司在幕墻雨水滲漏排障時都采用加裝披水板的方法防雨水滲漏,均取得很好的效果。

        二是窗框、窗扇的安裝問題:

       。1)密封膠條不到位或由于膠條變形,沒有形成閉合的密封圈;

       。2)窗框或窗扇變形,窗扇關(guān)閉不緊密;

       。3)膠條老化或脫落,密封性能降低;

        (4)開啟窗關(guān)閉時,膠條壓縮量不夠,在正風壓作用下可能出現(xiàn)縫隙。

        因此,密封膠條材質(zhì)應按規(guī)范要求采用抗老化性能好,使用壽命長的膠料。為提高開啟窗的抗風壓性能和防雨水滲漏性能,我們在設計時密封材料應選用三元乙丙膠條,同時用多點鎖代替普通鎖并適當增加鎖點數(shù)量。實踐證明,采用這些措施后,有效提高了幕墻的防水性能。
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      • 十八大對推進黨內(nèi)民主建設會有進一步的論述和部署。中國民主可能在18大會后會碎步或小步前進。

          另外,最近幾年,社會利益分化加劇,社會矛盾和沖突凸顯,群體事件不斷發(fā)生,干群關(guān)系緊張,從而將社會治理提到了黨和政府中心工作的突出位置,于是也就有了今年中共對社會建設和社會管理的強調(diào)和工作部署。但社會建設和社會管理創(chuàng)新也不是一朝一夕能夠完成的。由于改革以來對經(jīng)濟建設的過分追求,致使社會發(fā)展、社會建設嚴重滯后于經(jīng)濟發(fā)展、經(jīng)濟建設,導致一系列矛盾和問題頻現(xiàn),嚴重威脅社會穩(wěn)定。而權(quán)力過分集中于黨和政府,尤其是一把手手中,政府過度壟斷社會各方面資源,主導社會經(jīng)濟的運行,這又使得黨和政府管了許多不該管的事,而該管的事又沒做好;并導致社會管理理念、管理手段和方式落后,不僅無法應對社會轉(zhuǎn)型帶來的大量社會矛盾和問題的挑戰(zhàn),反而制造一系列新的社會矛盾和問題,致使事情更加惡化。

          因此,要有效應對社會矛盾的爆發(fā),在未來十幾年,中國將會步入以社會建設為中心,經(jīng)濟建設逐漸讓位于社會建設的時期,懂得社會治理將是政府和官員的必修課。從上述十八大黨員代表的選舉看,基層代表比例的提高,尤其是工人代表的增加,固然是黨內(nèi)民主的一個趨勢,但亦是為了社會治理的需要;鶎哟淼脑黾,表明中共將更加重視基層群眾的利益和訴求,執(zhí)政將更加依賴工人農(nóng)民等基層群眾,政策也將向基層群眾傾斜。18大對此也應該會有一個更完善的表述。
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