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已解決問題玻璃幕墻屬于外墻還是門窗？
回答：1 瀏覽：14515 提問時間：2012-9-17
準確的描述一下，是房間景觀玻璃，死的，不能開啟，如果算外墻的話，保修期按外墻計算
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“這是很多業主頭疼的事情，因為根據現有的開發商合同，大都對住戶的門窗等保修1-2年，”“如果玻璃幕墻算玻璃窗的變形，那么過了保修期之后，發生破損包括自爆，都需要業主獨自埋單；如果玻璃幕墻算墻體的話，發生破損則應由物業公司維修。但是，目前的法律法規并沒有對此進行嚴格意義上的劃分。”
“對于建筑物而言，玻璃幕墻雖然是用玻璃制造的，但具有了墻的功能，”中國建筑金屬結構協會鋁門窗幕墻委員會負責人劉萬奇分析，“它也具有了墻的遮風擋雨、隔音隔熱等功能，可以說玻璃幕墻具有傳統磚墻的屬性。” 所以到現階段，關于玻璃幕墻算墻還是窗，都沒有明確的規定，如果你購的房在保修期內出現什么問題，你去找物業，他們肯定會給你處理的，但是如果超出保修期的時間，那可不一定了。 現在是臺風的高峰季節，警惕玻璃爆裂，給你帶來不必要的麻煩。專家建議采用玻璃貼膜，這樣可以保護玻璃破碎之后的碎片不會飛濺傷人。
回答時間：2012-9-17
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