本篇文章內(nèi)容由[中國(guó)幕墻網(wǎng)www.yihaowen.com]編輯部整理發(fā)布：
談到南昌的地標(biāo)建筑，相信中國(guó)幕墻網(wǎng)www.yihaowen.com廣大行業(yè)讀者一定會(huì)首先想到 “落霞與孤鶩齊飛，秋水共長(zhǎng)天一色”的滕王閣，還有弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化青花瓷的“融創(chuàng)茂“，以及刺破天際的“綠地中心”雙子塔……
那么，2023年，南昌最值得關(guān)注的地標(biāo)建筑和幕墻工程又是什么呢?
沒(méi)錯(cuò)，是超高層幕墻+商業(yè)綜合體……粗略估算，今年至少有3個(gè)超高層幕墻+商業(yè)綜合體項(xiàng)目要?jiǎng)庸ぃ瑹o(wú)論是數(shù)量，還是體量都呈爆發(fā)式增長(zhǎng)，2023年，將是南昌的超高層“大躍升”的一年。接下來(lái)，中國(guó)幕墻網(wǎng)www.yihaowen.com與您羅列一下吧!
項(xiàng)目一：慧銘廣場(chǎng)
2017年9月，東湖區(qū)裕豐大廈正式拆除。2018年8月17日，原裕豐大廈地塊進(jìn)行公開(kāi)出讓，最后由江西博瑞置業(yè)有限公司底價(jià)拿下，擬打造慧銘廣場(chǎng)項(xiàng)目。
經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)等待，2021年10月項(xiàng)目才正式辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。此后，項(xiàng)目又進(jìn)入一年多的靜默期。
2022年7月-8月，項(xiàng)目先后獲得項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證和應(yīng)建防空地下室的民用建筑項(xiàng)目的批復(fù)。同年，項(xiàng)目完成了招標(biāo)。但直到今日，項(xiàng)目還是一塊平地。
2023年南昌市重大重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃中，項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)為計(jì)劃2023年3月開(kāi)工，項(xiàng)目總投資10億元，預(yù)計(jì)2023年投資3.1億元，2026年12月完工。但目前地塊還未進(jìn)行施工圍擋，也暫時(shí)未有明確消息，吊足胃口，預(yù)計(jì)更多原因或是資金。
從規(guī)劃方案看，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)凈用地面積10080.67平米，容積率4.999，規(guī)劃總建面71337.12平米，總計(jì)容建面50389.85平米。
項(xiàng)目由一棟單體綜合樓(地下3層、地上25層)加一棟小型自持物業(yè)用房(地上4層)，采用局部退臺(tái)設(shè)計(jì)，外立面全部由幕墻包裹，其中高層底層規(guī)劃為4樓裙房商業(yè)，3F、4F都規(guī)劃有平臺(tái)，7F以上規(guī)劃為辦公樓，建筑總體規(guī)劃為25F，女兒墻高度為107.2米。
項(xiàng)目二：贛電御江臺(tái)1號(hào)
除了慧銘廣場(chǎng)外，八一大橋橋頭的超高層御江臺(tái)1號(hào)已經(jīng)全面進(jìn)入了主體結(jié)構(gòu)施工階段，未來(lái)將打造為塔尖豪宅產(chǎn)品以及五星級(jí)酒店。贛電御江臺(tái)1號(hào)整個(gè)項(xiàng)目由一棟249.9米的超高層、一棟副樓，以及裙樓商業(yè)組成，建筑將身披華麗的幕墻，屹立于贛江之邊。
根據(jù)了解，超高層下面的幾層會(huì)設(shè)立成贛電總部，再往上就是贛電御江臺(tái)1號(hào)了，產(chǎn)品定位大平層，最大470㎡。副樓會(huì)引入一家五星級(jí)的酒店，兩棟主體建筑之間以空中連接體的方式進(jìn)行聯(lián)系。而下面的商業(yè)部分，從目前的效果圖來(lái)看，由露天商業(yè)和下沉式商業(yè)組成，天幕猶如龍形之脊，和贛江呼應(yīng)，風(fēng)水極佳。
項(xiàng)目三：下正街11畝商業(yè)
此外，下正街11畝商業(yè)項(xiàng)目也列入了2023年南昌市重大重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃，該地塊東至愛(ài)國(guó)路、西至沿江輔道以東，土地面積11.77畝，容積率6.8，預(yù)計(jì)總計(jì)容面積約5.34萬(wàn)㎡，大概率將誕生超高層地標(biāo)，高度預(yù)計(jì)120米+。
項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃為2023年9月開(kāi)工，2025年12月竣工，項(xiàng)目總投資2億元，預(yù)計(jì)今年投資5000萬(wàn)元。這也意味著，地塊或?qū)⒃?月前迎來(lái)出讓。
一直以來(lái)，地標(biāo)性建筑都是一座城市的名片和象征，從慧銘廣場(chǎng)到贛電中心，再到下正街11畝商業(yè)項(xiàng)目，未來(lái)“八一大橋”的橋頭將聚合3棟超高層幕墻建筑。
原先平平無(wú)奇的革命老區(qū)，終于有了跳板，也有機(jī)會(huì)晉升為華東地區(qū)一顆璀璨的新星。中國(guó)幕墻網(wǎng)www.yihaowen.com的讀者朋友，您也一定期待三座超高層幕墻的到來(lái)，刷新“八一橋頭”的天際線吧!!!
