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作為上海開(kāi)埠后最重要的航運(yùn)樞紐，以及二戰(zhàn)時(shí)期猶太難民聚居區(qū)，北外灘以其獨(dú)特的城市肌理，見(jiàn)證了上海的歷史變遷。近日，中國(guó)幕墻網(wǎng)www.yihaowen.com獲悉：上海虹口區(qū)北外灘區(qū)域的重磅力作——北外灘來(lái)福士舉行了盛大的開(kāi)業(yè)儀式。
北外灘來(lái)福士項(xiàng)目位于虹口北外灘核心區(qū)，地處黃浦江與蘇州河交匯之處，與外灘、陸家嘴共同構(gòu)成“黃金三角”。
如此高端的區(qū)塊定位，自然讓建筑一開(kāi)始就將更高品質(zhì)生活、更智能化管控和更持久發(fā)展作為開(kāi)發(fā)目標(biāo)，積極為全球力推的碳排放交易做好準(zhǔn)備，力求把項(xiàng)目真正打造成長(zhǎng)期符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的全方位立體式綠色標(biāo)桿建筑群。
作為專(zhuān)業(yè)的建筑師事務(wù)所，PCPA自2013年起，就開(kāi)始為該項(xiàng)目開(kāi)展從城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)，到重點(diǎn)公區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)的品質(zhì)打造。
項(xiàng)目由標(biāo)志性的雙塔以及商業(yè)裙樓組成，總建筑面積約42萬(wàn)平方米，雙塔高263米，為迄今為止上海已建成的最高雙子塔。
北外灘來(lái)福士是凱德集團(tuán)在中國(guó)推出的全球第十座、上海第三座來(lái)福士綜合體項(xiàng)目。定位“靈感之城”，汲取北外灘區(qū)域多元?dú)v史與文化內(nèi)涵，融合東西方新潮、交織海派文化藝術(shù)，創(chuàng)造智慧城市生活新想象。項(xiàng)目商場(chǎng)部分，規(guī)劃以人為核心，塑造鮮活的文化樞紐、體驗(yàn)至上的品牌空間，以賦予未來(lái)的態(tài)度打造一座融合時(shí)尚、藝術(shù)、文化等多維一體的高品質(zhì)購(gòu)物中心。
空間利用上，北外灘來(lái)福士通過(guò)強(qiáng)調(diào)公共空間，而非私密空間來(lái)建立社區(qū)感。
同時(shí)，北外灘來(lái)福士綜合體引入“多首層”概念，除了地下空間、一層交通樞紐中心，也設(shè)置了空中步行天橋和二層商業(yè)連通等多種類(lèi)型的立體活動(dòng)網(wǎng)絡(luò)的接入口。
其中，購(gòu)物商業(yè)規(guī)劃是總體規(guī)劃中的重要元素之一，商場(chǎng)四面均設(shè)有醒目的首層玻璃入口，其透通亮、動(dòng)人的水晶體量吸引游客駐足。明亮的玻璃窗洞點(diǎn)綴著傳統(tǒng)石材立面，讓人聯(lián)想到宛如晶洞的地質(zhì)奇觀(guān)。
塔樓表面的不銹鋼框架與裙樓立面石材相得益彰，融合了冷暖色調(diào)，打造出有序和諧的氛圍。而置身于辦公樓內(nèi)，可270°縱覽百年外灘歷史建筑群，眺望繁華陸家嘴的天際線(xiàn)。樓內(nèi)將提供“健康、舒適、活力”的辦公環(huán)境和活動(dòng)空間。
室外觀(guān)光平臺(tái)的玻璃地面更添點(diǎn)睛之筆，在舉辦各類(lèi)活動(dòng)時(shí)，與主體結(jié)構(gòu)相連的張拉PTFE膜結(jié)構(gòu)能夠應(yīng)對(duì)變化的天氣狀況;
屋頂花園上方的屋面層還設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪以方便接待重要人物來(lái)訪(fǎng)。
極具特色的塔樓形體
塔樓形體的靈感來(lái)源于傳統(tǒng)中國(guó)禮器“鼎”，造型挺拔方正。塔樓層高4.5米，凈高3.2米。南北朝向的主立面自下而上逐級(jí)增大，位于兩端較突出的體量勾勒出三分式的立面，表皮的金屬框架的水平向各部分在通透的空中大堂層以不同高度斷開(kāi)，錯(cuò)落中不失工整。
傳統(tǒng)中國(guó)禮器“鼎”
上大下小的塔樓形態(tài)
建筑的幕墻采用了非常規(guī)的框架反做系統(tǒng)，從外觀(guān)上為方正的建筑體型增加了更強(qiáng)的立體感。
同時(shí)，由于玻璃幕墻的反射率受規(guī)范限制，立面明亮感上的不足得以通過(guò)置于外部的框架來(lái)補(bǔ)足，獲得更加飽滿(mǎn)的細(xì)節(jié)和生動(dòng)的光影。從功能角度出發(fā)，置于玻璃面外部的豎挺增加了室內(nèi)的可用面積，同時(shí)為被動(dòng)式節(jié)能構(gòu)件的安裝提供了基礎(chǔ)，例如橫向及豎向遮陽(yáng)百葉等。
項(xiàng)目還堅(jiān)持了可持續(xù)設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略，獲得了中國(guó)綠色建筑三星評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、美國(guó)LEED金獎(jiǎng)、英國(guó)BREEAM Outstanding標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)榮譽(yù)。
通過(guò)位于塔樓幕墻上的遮陽(yáng)構(gòu)件、各屋頂花園中的遮陽(yáng)篷與樹(shù)木，有效地增加了遮陽(yáng)效果。裙樓屋頂花園以及跨地塊的生態(tài)連廊架設(shè)的棚架等鏤空結(jié)構(gòu)可供種植季節(jié)性藤蔓植物，起到自然遮陽(yáng)的作用。
由PCPA設(shè)計(jì)的北外灘來(lái)福士綜合體，以基于區(qū)域長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展及城市更新的設(shè)計(jì)規(guī)劃，不僅優(yōu)化了城市空間、豐富地區(qū)功能業(yè)態(tài)，更有效地激活了周邊社區(qū)發(fā)展?jié)摿ΑＩ虡I(yè)、辦公、文化、交通設(shè)施等多種城市功能在這歷史悠久的北外灘核心區(qū)融合互補(bǔ)。
北外灘來(lái)福士獨(dú)特的雙子塔的設(shè)計(jì)，在傳承虹口區(qū)文化脈絡(luò)的同時(shí)，重新定義了北外灘景觀(guān)天際線(xiàn)，未來(lái)也將承載著北外灘歷史街區(qū)的振興，致力于打造24/7工作、生活、娛樂(lè)融為一體的“靈感之城”。
中國(guó)幕墻網(wǎng)www.yihaowen.com相信，隨著北外灘來(lái)福士的全面開(kāi)業(yè)，象征著一個(gè)全新城市地標(biāo)的誕生，北外灘發(fā)展的又一新篇章也將由此開(kāi)啟。
