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經濟的不斷發(fā)展，讓江蘇各城市的建筑海拔越“長”越高，高到讓人使勁仰望都望不到樓頂。以江蘇鎮(zhèn)江來說，從1974年22.51米的京江飯店到338米的商業(yè)廣場，40年來鎮(zhèn)江城整整長高了15倍。1983年，37層的金陵飯店成為當時中國第一高樓，而現在，在高樓鱗次櫛比的南京新街口，金陵飯店早已成了不起眼的“老前輩”。
南京奧體中心整體效果圖
隨著奧體蘇寧廣場的建設，江蘇再增一員“猛將”，該項目于2011年5月27日正式開工奠基，規(guī)劃一幢超高層塔樓及商業(yè)裙房的商業(yè)綜合體，主要功能為辦公、酒店、公寓以及配套。其中塔樓為89層，高約400米，裙房為7層，高約57.88米。項目建設期間有停過一段時間，目前項目加上裙樓預計2018年完工。
南京奧體中心工程圖
奧體蘇寧廣場地處河西CBD中心位置，占地面積3.3萬平方米，總建筑面積46萬平方米，是河西新城CBD二期標志性建筑，該項目由國際建筑設計領域享有盛譽的美國墨菲/揚(Murphy/Jahn)擔綱設計，作為國際頂尖的建筑設計公司，在全球擁有多個經典項目，比如布魯塞爾歐盟總部、德國柏林索尼中心、上海國際博覽中心等眾多優(yōu)秀作品。奧體蘇寧廣場以“陸地之艦”為概念設計方案，源于建造技術在形式，材料和表現上的影響，是建筑設計和工程技術的完美結合，設計對建造和使用中的‘性能’做出更多的探索，而不僅僅是‘外觀’。這個項目是迄今為止墨菲/揚在中國最優(yōu)秀的作品，也是屬于下一個時代的建筑。
南京奧體中心整體效果圖
“陸地之艦”整體構造由沖天而起的塔樓以及地上7層、地下5層水平伸展的裙樓組合而成，各自呈現不同的雕塑般的姿態(tài)，相輔相成，創(chuàng)造出獨特且具有標志性的整體形象。7到24層，規(guī)劃總建筑面積達102,000平方米的辦公空間，玻璃幕墻做為隔斷伴隨著視覺上的開敞性和充足的自然光。27到39層為總建筑面積63, 500平方米的酒店，擁有充裕的套房以及廣闊的城市視野。41到85建有頂級酒店式公寓，可享受星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理服務。
南京奧體中心整體效果圖
“發(fā)光龍甲”裙樓構造——裙樓殼體采用金屬和玻璃幕墻為表皮材料的柱狀網骨架結構，表皮具有流動性，擁有發(fā)光度和不透明度。成為一個閃閃發(fā)光，具有復雜視覺效果的，在不同的光環(huán)境下變化多端的具有視覺沖擊力的表皮，宛如一片“發(fā)光龍甲”。其次，塔樓的玻璃幕墻和裙房的金屬棱錐表面具有較強對比度，相互映襯。因此不論白天或夜晚，都極為醒目，成為城市景觀中永不熄滅的地標。
南京奧體中心整體效果圖
人類皮膚般的卓越幕墻系統(tǒng)，塔樓采用最輕質的幕墻系統(tǒng)，達到最大化透明度，室內外界限變得模糊，仿佛置身云間。幕墻系統(tǒng)像人類皮膚般具有極強的可調節(jié)性，自然采光，巧妙利用太陽投射角，實時調整外部環(huán)境以達到最佳的室內舒適度。巨大樹形結構中庭——裙樓內將中庭設計成獨特的橢圓形體，整個裙樓中庭構成一個巨大的樹形結構，既可將更多的光線引入室內，同時還可將人流從地面吸引至頂層的餐飲娛樂中心。
南京奧體蘇寧廣場將打造成配套“會展經濟”，帶動“總部經濟”，推動“商業(yè)經濟”的南京“新城之心”，成為驅動河西板塊乃至南京市的經濟發(fā)展引擎。如今，中國正在成為世界第一摩天樓國家，“摩天大樓魔咒”在中國這片神奇的土地上又會如何地愈演愈烈?我們拭目以待吧。
