中信泰富“玻璃雨”認定為玻璃自爆

　　前晚，中信泰富大樓36樓的一塊2.6平方米大的玻璃幕墻突然自爆，玻璃碎落灑向人行道，兩位行人受傷。目前上海的玻璃幕墻建筑大約在3000棟左右，最早的玻璃幕墻距今已有20多年的歷史。建筑業人士表示，由于目前“保養和維修”玻璃幕墻并非強制性條款，也沒有單位執行“用滿8年進行技術鑒定”的規定，上海的玻璃幕墻存在較多隱患。

　　中信泰富廣場有限公司應副總經理昨天在接受上海東方早報記者采訪時稱，前一天發生的“玻璃雨”是因為玻璃自爆，自爆玻璃位于大廈36樓的一商戶外墻，面積為2.6平方米。當時大樓物業就啟動緊急預案，保安人員排成一排攔住行人。在1個多小時的時間里，玻璃殘余部分還分多次墜落。


　　“中信泰富廣場建成7年來，幕墻始終在動態維護中，玻璃墜落傷人是第一次。”應副總介紹，中信泰富廣場玻璃幕墻的保養、維修等都承包給一家名為遠東鋁質的專業公司，對方定期對玻璃幕墻進行巡查和維修。平時，一旦廣場內的商戶和保安人員發現玻璃幕墻的任何問題，都會通知遠東公司及時前來處理。


　　應副總表示，“玻璃自爆的概率非常小，自爆后散落下來更是偶然，中信泰富會對受傷的人員以及被砸壞的車輛全權負責。”同時，他表示，事發后，公司管理人員對幕墻進行全面安全檢查。目前，受損的鋼化雙層玻璃的外層已經全部清理，在遠東公司還沒有完全修復玻璃幕墻之前，中信泰富將暫時停止對玻璃幕墻的清潔工作。上海東方早報記者隨后致電負責中信泰富玻璃幕墻維修保養的遠東鋁質。該公司一位工程部人員介紹說，玻璃幕墻自爆和材料、天氣等多種因素有關。該工程部人員表示，可以采取在玻璃雙層中夾塑料膜或者金屬網，或者在外層玻璃的表面貼一層安全膜防止形成碎粒下墜。“但目前上海很少有商家會投入這樣的成本進行防范。”


　　據了解，遠東公司負責中信泰富的玻璃幕墻日常保養維護，基本上是每天有人上門對玻璃幕墻進行巡視，不僅從幕墻外部，還要從內部對零件、接縫等進行仔細查看。工程部人士表示，他們公司定期會對大樓玻璃幕墻進行保養，只要物業、業主有反映任何玻璃幕墻的問題，他們都會立刻上門進行查看，包括補硅膠等。


　　建筑業專家說法

　　玻璃幕墻管理缺乏法律支撐

　　據了解，目前上海的玻璃幕墻建筑大約在3000棟左右，最早的玻璃幕墻建筑距今已經有20多年的歷史。上海建筑幕墻檢測中心曾對市區900多棟玻璃幕墻建筑進行安全檢查，發現安全隱患主要包括：幕墻玻璃碎裂、結構膠老化、五金件銹蝕損壞等。


　　據市幕墻檢測中心的有關技術人員介紹，玻璃幕墻自爆的原因很多，包括本身的質量、安裝、使用不當以及氣候、溫度的變化等都會引起自爆。至于自爆的概率有多大，目前還沒有一個很權威的數字。為提高玻璃幕墻的安全性，現在有一種防爆膜，這種防爆膜除了可提高玻璃的抗沖擊性，還可有效地將玻璃碎片黏合在一起，防止鋼化玻璃自爆、高空玻璃幕墻墜落等安全隱患。


　　建筑業人士介紹，建設部等先前作出的多項規定都對玻璃幕墻的“保養和維修”作了技術要求，但并非強制性條款。1997年1月1日頒布實施的《上海市建筑物使用安裝安全玻璃規定》，明確幕墻安全玻璃使用滿8年，建筑物所有者或管理者應當委托有資格的技術鑒定機構進行查勘。但在實際操作中，很少有單位這樣去做，而相關的管理措施與處罰手段目前也缺乏法律的支撐。


　　各商務樓說法

　　梅龍鎮廣場：發生過玻璃破碎

　　梅龍鎮廣場的物業人員表示，玻璃發生自爆現象是可能的，自然條件的變化和其他因素都會引起玻璃的性狀發生改變，臺風或溫度的突然升高及降低會對玻璃的承受力有一定影響。物業經理表示，他們曾經發現過有玻璃破碎的事情，通常都能及時進行維修。


　　明天廣場：玻璃曾被異物撞破

　　明天廣場萬豪酒店工程部人員介紹，酒店的外墻玻璃由專門的清潔公司來負責，一年清理4次。酒店發生過玻璃被異物撞破的情況，一般都是直接由供應商來維修和安裝，目前還沒有發生過玻璃自爆的情況。


　　金茂大廈：未現玻璃自爆

　　金茂大廈的物業人員表示，金茂大廈的幕墻玻璃是給專門的承辦商來負責的，從來沒有發現過一起玻璃碎裂的事情。

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