關(guān)于建筑幕墻工程隱患檢查的報告

　　2.2 存在結(jié)構(gòu)性隱患
　　2.2.1 后置埋件的可靠性
　　在規(guī)范頒布之前，幕墻與主體結(jié)構(gòu)（當(dāng)時絕大多數(shù)主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）聯(lián)結(jié)為后置埋件，靠膨脹螺栓固定，1996年之前，缺少設(shè)計、檢測依據(jù)。當(dāng)時大量使用的國產(chǎn)膨脹螺栓的品種規(guī)格十分有限，安裝施工時無施工工藝規(guī)程保證。
　　2.2.2 結(jié)構(gòu)膠問題
　　自90年代后期國產(chǎn)幕墻結(jié)構(gòu)膠滿足要求之前，國內(nèi)幕墻基本上使用的是進口結(jié)構(gòu)膠，但對于膠的質(zhì)量控制幾乎完全依賴于國外企業(yè)自身提供的資料，銷售環(huán)節(jié)的漏洞使許多假冒產(chǎn)品充斥市場。使必須使用結(jié)構(gòu)膠的隱框玻璃幕墻的質(zhì)量大打折扣，留下隱患。
　　2.2.3 面材安全問題
　　安全玻璃的使用僅僅是近幾年的事情，最初的玻璃幕墻大量使用的是浮法白玻和鍍膜原片玻璃。其破裂后墜落的危險性隨時存在。此類事故的經(jīng)常發(fā)生已經(jīng)不能用偶然來說明了。
　　復(fù)合鋁板90年代初期引進國內(nèi)，隨即被迅速廣泛使用，但其防火性能、板材結(jié)構(gòu)強度、使用壽命等缺少技術(shù)可靠性依據(jù)。當(dāng)時安裝的一些幕墻已經(jīng)老化，甚至失效，面板和外構(gòu)件脫落的事情時有發(fā)生。
　　長安街90年代初期的一些幕墻工程的問題已出現(xiàn)端倪，公主墳附近某項目、復(fù)興門附近某項目、王府井、北京火車站附近、大北窯附近的玻璃幕墻、鋁板幕墻已經(jīng)出現(xiàn)了這樣和那樣的問題，一些項目的幕墻已經(jīng)開始改造和更新，雖然其建筑本身的歷史還不到十年。西客站的采光頂脫落已是眾所周知的。如果到2008年奧運會期間，又有多少十年以上的幕墻和采光頂呢？
　　建筑幕墻質(zhì)量隱患的危害性包括：
　　（1）由于建筑圍護結(jié)構(gòu)，包括外立面和采光頂?shù)葟堬@于城市環(huán)境當(dāng)中，輕則漏水，重則墜落，其后果是可視和顯在的，社會影響不可忽視。
　　（2）幕墻產(chǎn)品所使用的材料大多屬于輕質(zhì)、高強，強度要求高于裝飾要求，而且多用于高層建筑，高空墜落的后果必定是災(zāi)難性的。
　　（3）由于建筑幕墻極具時代感的特點，被大量公共建筑所采用，此類建筑多為商業(yè)和公眾設(shè)施，人群密集，是否應(yīng)該從公共安全的角度認識問題？
　　從現(xiàn)在起到2008年北京奧運會還有4年時間，屆時十年以上的幕墻，既1998年以前竣工的幕墻總量約1000萬㎡左右。這部分的幕墻隱患在2008年前后如果顯露，其后果將是不堪設(shè)想的。
　　3．建議
　　2001年頒布了新的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001），相應(yīng)的有關(guān)圍護結(jié)構(gòu)的建筑幕墻規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)需重新編制，目前已經(jīng)完成并已開始執(zhí)行新的《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102—2003），1996年頒布的《建筑幕墻》（JG3035—1996）標(biāo)準(zhǔn)和2001年頒布的《金屬與石材幕墻技術(shù)規(guī)范》（JGJ133—2001）正在修訂，預(yù)計2005年開始執(zhí)行。因此建議針對下類幕墻工程進行檢查：
　　（1）對1996年底以前開工、2000年以前竣工項目的幕墻工程；
　　（2）主要針對玻璃幕墻（特別是隱框幕墻類）、鋁板幕墻、石材幕墻；
　　（3）單項工程隱框玻璃幕墻3000㎡以上，綜合幕墻10000㎡以上，采光頂500㎡以上的幕墻工程；
　　（4）幕墻高度在50米以上的工程；
　　（5）長安街以及部分主干道兩側(cè)的大型公共商業(yè)性建筑、體育場館、文化設(shè)施、標(biāo)志性建筑等。
　　檢查方式：成立由建委組織的，有相關(guān)部門參加的專項組織，對項目摸底排查，責(zé)成由各項目的施工單位自檢自查，隨后組織專家進行抽查，并監(jiān)督落實、備案。

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