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      廣州樓宇幕墻玻璃存隱患

      來源:羊城晚報(bào)  作者:*  日期:2005-11-29
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        前不久,白云區(qū)一商業(yè)廣場突然發(fā)生幕墻玻璃墜落事件,幾名途人被砸至重傷……目前,廣州幕墻玻璃的總面積已超過1000萬平方米。權(quán)威人士指出,大部分幕墻玻璃建筑已超過10年工程質(zhì)量保證期,各種隱患凸顯,亟須進(jìn)行安全大普查!

        玻璃問題陸續(xù)暴露

        今年9月,廣州廣花四路百×廣場外
        前不久,白云區(qū)一商業(yè)廣場突然發(fā)生幕墻玻璃墜落事件,幾名途人被砸至重傷……目前,廣州幕墻玻璃的總面積已超過1000萬平方米。權(quán)威人士指出,大部分幕墻玻璃建筑已超過10年工程質(zhì)量保證期,各種隱患凸顯,亟須進(jìn)行安全大普查!


        玻璃問題陸續(xù)暴露

        今年9月,廣州廣花四路百×廣場外墻兩塊面積約1平方米的玻璃突然墜落,砸中三名女子。事后調(diào)查,原來,該大廈的玻璃幕墻,一塊巨型玻璃,因膠水質(zhì)量問題而墜落。據(jù)悉,此前該大廈的安全檢查,主要是針對防火、漏水等問題,并未考慮過檢查玻璃外墻。


        無獨(dú)有偶,廣州黃華路某機(jī)關(guān)大院一座辦公樓,也在短短幾個(gè)月內(nèi),接連發(fā)生幕墻玻璃墜落事件,所幸未致人員傷亡。這棟辦公樓的外墻玻璃已有近10年。而在1996年以前,國家對于玻璃幕墻的施工規(guī)范、玻璃膠水的使用規(guī)范等,尚無明確的標(biāo)準(zhǔn)。


        玻璃幕墻在中國大規(guī)模出現(xiàn),大致是上世紀(jì)90年代初。如今,京、滬、穗、深的玻璃幕墻使用面積都超過1000萬平方米。中國城市之所以青睞幕墻玻璃,大多因?yàn)樗茉鎏斫ㄖ锏拿栏校以?a href='../../zsk/ct.asp?id=6179' target='_blank' style='font-size:1em; border-bottom:1px dotted blue;'>采光、通風(fēng)等方面有優(yōu)勢,但多年過后,種種安全問題開始考驗(yàn)人們的“保養(yǎng)”功夫。


        玻璃膠水“魚龍混雜”

        據(jù)廣東省建筑科學(xué)研究院副總工程師、玻璃幕墻方面的權(quán)威專家楊仕超介紹,目前玻璃幕墻的不安全隱患主要集中在玻璃的炸裂、脫落、對陽光的不合理反射幾方面,其中前兩者可直接導(dǎo)致致命的“天災(zāi)”。玻璃幕墻炸裂的因素很多,包括玻璃“吸熱太多”、“風(fēng)壓超負(fù)荷”、“長期承重”等等。


        而幕墻玻璃脫落則多跟“結(jié)構(gòu)膠水”的質(zhì)量有關(guān)。記者采訪了業(yè)內(nèi)人士。據(jù)廣州白云化工實(shí)業(yè)公司的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,建筑幕墻的受力金屬與玻璃材料發(fā)生粘接,關(guān)鍵的材料就是“結(jié)構(gòu)膠水”。但在過去十多年中,國內(nèi)掌握“結(jié)構(gòu)膠水”關(guān)鍵技術(shù)專利的企業(yè)少之又少,主要依賴進(jìn)口,后來,一些缺乏技術(shù)條件的企業(yè)也自行生產(chǎn)“結(jié)構(gòu)膠水”,因?yàn)楫?dāng)時(shí)國家對于“結(jié)構(gòu)膠水”的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不明確,又由于質(zhì)量低的“結(jié)構(gòu)膠水”價(jià)格比優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品便宜1/3,因此一度頗有市場。膠水的質(zhì)量問題短期不會(huì)暴露,但長年累月卻像“定時(shí)炸彈”。而截至今年10月,在中國建筑幕墻的膠水質(zhì)量檢測中,僅廣州一家企業(yè)的產(chǎn)品完全達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。


        定期檢查靠誰落實(shí)?

        從有關(guān)部證實(shí),目前,全國對幕墻玻璃尚無一套完善的定期“體檢”詳細(xì)制度或處罰標(biāo)準(zhǔn),幕墻的“后天保養(yǎng)”,許多時(shí)候要靠業(yè)主自覺。廣州市建委表示,他們主要管理建筑物的規(guī)劃、建設(shè)和驗(yàn)收。目前,對于玻璃幕墻的建設(shè)施工,已有相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),但建成驗(yàn)收完畢后,就不屬于建設(shè)部門的主管范圍。而市國土房管局表示,對于建成的大樓,只要不屬于危房的,玻璃幕墻也不屬他們管轄。


        還留意到,在國家1996年頒布的《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》中,雖然提出“玻璃幕墻在正常使用時(shí),每隔五年應(yīng)進(jìn)行一次全面檢查,對玻璃、密封條密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠等應(yīng)進(jìn)行檢查”,卻沒對業(yè)主違規(guī)提出任何懲罰措施。


        幕墻壽命僅25年?

        “歲數(shù)越大的玻璃幕墻,先天越脆弱!”華南理工大學(xué)的蔣老師介紹。


        專家透露,1996年前使用的幕墻玻璃,有些甚至只是普通玻璃(而非鋼化玻璃),一旦墜地,后果不堪設(shè)想。而另據(jù)介紹,即使是質(zhì)量過關(guān)的幕墻玻璃,其設(shè)計(jì)年限也不超過25年,不及建筑主體壽命的一半!


        玻璃安全問題不獨(dú)見于廣州。有關(guān)信息顯示,北京僅在1999年就發(fā)生6498起因玻璃炸裂而致人員死傷的事件。2003年,上海對該市大中型玻璃幕墻的調(diào)查顯示:931幢被查建筑中,約有90幢存在安全隱患。目前,已有全國政協(xié)委員提交關(guān)于重新檢查玻璃幕墻安全的提案,建議通過安全法規(guī),來規(guī)范玻璃幕墻的使用和維護(hù)。


        一些建筑專家認(rèn)為,廣州、深圳地處南方沿海,屬臺(tái)風(fēng)多發(fā)地帶,玻璃安全問題尤顯突出。建議廣州、深圳參照一些兄弟城市的做法,盡快對全市的玻璃幕墻進(jìn)行一次安全普查。對普查中發(fā)現(xiàn)有問題的幕墻,要盡快展開工程改造。

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