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像搭積木一樣建房子?
或許你覺得這難以接受，但想象一下，一批房屋的外墻壁是在數(shù)公里之外的工廠里預(yù)先制作好，然后被運(yùn)送到蓋房的工地現(xiàn)場。塵土漫天飛舞、泥漿遍地、手腳架如叢林遍布、轟鳴不絕的攪拌機(jī)、建筑工人大汗淋漓的景象一去不復(fù)返�，F(xiàn)場少許工人只需要將這些“零件”組裝起來，房子就蓋好了。很快中國老百姓可能要面對大批這樣流水線造出來的房子，學(xué)名“工業(yè)化住宅”。
其實(shí)，用搭積木的方法建造房子的方式，在國外三四十年前就有了，日本、新加坡、美國等早已在大量運(yùn)用這一技術(shù)，其中美國目前70%的住宅都是“工業(yè)化”方式建造而成。
那么搭積木式的工業(yè)化住宅具體有哪些優(yōu)點(diǎn)?
1、綜合成本核算顯示，搭積木式的裝配式住宅建設(shè)成本要高于傳統(tǒng)建設(shè)方式的成本，但是大面積推廣實(shí)施以后，可以降低建造成本。 2、搭積木式的裝配式住宅對節(jié)能環(huán)保大有益處，通過預(yù)制件工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配施工，可以大量的減少建筑垃圾和廢水排放，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現(xiàn)場施工及管理人員。
3、在住宅房屋建成使用過程中，搭積木式的裝配式住宅更加綠色節(jié)能環(huán)保。如果按照每戶計(jì)量的方式，在相同的暖氣溫度下，拼裝房室內(nèi)保溫更高，而住宅戶主可以采用降低暖氣溫度，節(jié)省采暖費(fèi)，同時(shí)也就減少了能源使用。
4、搭積木式的裝配式住宅的安全完全沒問題，因?yàn)轭A(yù)制的樓梯、外墻等運(yùn)到施工現(xiàn)場，也需要進(jìn)行鋼筋混凝土（詞條“鋼筋混凝土”由行業(yè)大百科提供）的搭接（詞條“搭接”由行業(yè)大百科提供），并不是簡單地連接。每個(gè)樓板（詞條“樓板”由行業(yè)大百科提供）內(nèi)都貫穿著鋼筋，房屋結(jié)構(gòu)非常結(jié)實(shí)。
5、搭積木式的裝配式住宅這種綠色住宅產(chǎn)業(yè)化不僅對開發(fā)企業(yè)的資金流轉(zhuǎn)有好處，而且還能提高住宅建筑的速度，所以能夠調(diào)節(jié)供給關(guān)系。大面積實(shí)施這種預(yù)制裝配式住宅施工以后，可以降低建筑成本，對于抑制房價(jià)會起到良好的作用。
6、搭積木式的裝配式住宅與傳統(tǒng)建造的住宅相比，構(gòu)件精度更高，能最大限度地改善墻體開裂、滲漏（詞條“滲漏”由行業(yè)大百科提供）等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。它采用輕質(zhì)隔墻體系，業(yè)主可根據(jù)需要變更裝修。
小編用幾個(gè)數(shù)字來給大家呈現(xiàn)更直觀的感受：
據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，裝配式建造過程中的節(jié)能帶來的效益非常可觀：整個(gè)工程搭設(shè)腳手架減少100%，大量節(jié)地節(jié)材;基本不用傳統(tǒng)木模板、木方，節(jié)約木材90%;節(jié)約用水65%左右;節(jié)約鋼材5%～8%;節(jié)約混凝土10%左右;減少現(xiàn)場施工垃圾90%;減少現(xiàn)場施工場地50%左右;減少現(xiàn)場作業(yè)人員50%以上;減少現(xiàn)場生活垃圾50%以上;提高建房速度4至10倍……
住宅工業(yè)化現(xiàn)已成為全球建筑業(yè)不可逆轉(zhuǎn)的潮流，國內(nèi)正處于高速發(fā)展階段，從相關(guān)政策來看，國務(wù)院和住建部就紛紛發(fā)文助力住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。各個(gè)地方上也紛紛出臺了鼓勵住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的細(xì)則，其中北上廣這些房地產(chǎn)一線城市首當(dāng)其沖。各大房產(chǎn)開發(fā)商也積極投身到住宅工業(yè)化的發(fā)展之中，以萬科集團(tuán)為首，遠(yuǎn)大住工集團(tuán)、寶業(yè)集團(tuán)、中南集團(tuán)、上海城建集團(tuán)、宇輝集團(tuán)等開發(fā)商都在住宅工業(yè)化發(fā)展上集中發(fā)力。
作為中國北方最大的硅酮膠生產(chǎn)研發(fā)基地，中國硅酮膠行業(yè)五大領(lǐng)軍企業(yè)之一，中國膠粘劑創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地的山東永安膠業(yè)有限公司也一直在持續(xù)關(guān)注工業(yè)化住宅的發(fā)展。
工業(yè)化住宅中預(yù)制板的粘接密封、建筑外墻的填縫密封、門窗的填縫密封、室內(nèi)裝飾的粘接密封都需要用到密封膠。由于工業(yè)化住宅主要由水泥預(yù)制板構(gòu)件裝配而成，密封膠需要對預(yù)制板具有很好的粘接性;而水泥預(yù)制板的自身特點(diǎn)，干燥過程中有收縮，使板間接縫尺寸變大，需要密封膠具備承受一定形變和具有較好的抗位移能力，若使用普通的密封膠容易出現(xiàn)開裂、脫膠現(xiàn)象;除此之外，其他方面性能如可涂飾性、施工性能、無污染性等都有相應(yīng)要求。
為實(shí)現(xiàn)密封膠對基材以及預(yù)制構(gòu)件的良好粘接，滿足住宅工業(yè)化的發(fā)展需求，永安膠業(yè)研發(fā)中心經(jīng)過半年潛心開發(fā)，正式推出性能優(yōu)越的YA-518硅烷改性聚醚密封膠。該產(chǎn)品可以廣泛應(yīng)用到“建筑室內(nèi)門框、窗臺、內(nèi)墻等部位填縫密封;廚衛(wèi)鏡子、掛件等粘結(jié);玻璃、鋁材、混凝土等各種建筑材料的粘結(jié)等。”
產(chǎn)品特性
●環(huán)保產(chǎn)品：零VOC，無毒，無味，不會對多孔性基材造成滲入污染、無腐蝕性。
●表面可涂飾，表干后表面可噴涂涂料上色。
●良好的操作性，單組份，操作方便，在4℃-40℃范圍內(nèi)具有良好的擠出性，用膠槍擠出直接施工即可。
●優(yōu)異的粘結(jié)性，對玻璃、鋁（詞條“鋁”由行業(yè)大百科提供）材、石材、混凝土、水泥等大多數(shù)建筑材料具有優(yōu)異的粘結(jié)性。
●位移能力25級，對于建筑內(nèi)部接縫正常的伸縮及剪切變形，本產(chǎn)品都能保持性能不變，起到有效的密封和粘結(jié)作用。
●優(yōu)異的耐候、耐老化、力學(xué)和彈性恢復(fù)性能。
主要用途
●建筑室內(nèi)門框、窗臺、內(nèi)墻等部位填縫密封，廚衛(wèi)鏡子、掛件等粘結(jié)。
●各種建筑材料的粘結(jié)，如玻璃、鋁材、混凝土等的粘結(jié)。
●建筑領(lǐng)域中其他適宜本產(chǎn)品的粘結(jié)和密封用途。
貯存期
●貯存在27℃以下干燥處，安全貯存期為12 個(gè)月。
永安膠業(yè)集“市場表現(xiàn)獎”、“用戶選擇獎”、“2015中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)首選供應(yīng)商”等眾多榮譽(yù)于一身，在不斷豐富綠色、環(huán)保、安全的產(chǎn)品組織框架，提高產(chǎn)品性能的同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下緊密跟進(jìn)住宅工業(yè)化的發(fā)展趨勢，踐行行業(yè)推動者責(zé)任，為助力中國膠粘劑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展建筑做出貢獻(xiàn)!
