萬科門窗洞口尺寸控制標準

　　本篇文章內容由[中國幕墻網]編輯部整理發布：

　　一、術語和定義

　　1.建筑1米線：設計圖紙中“建筑相對標高H”之上1米的水平控制線，即：精裝修階段，廳臥“裝修完成面;貼磚或木地板上表面;之上1米的水平控制線。

　　2.建筑完成面：

　　二、洞口尺寸測量原則及標準

　　1.洞口尺寸測量原則：

　　(1)門窗框安裝后需要塞縫和抹灰收口的，其洞口為毛坯控制(即：砌體—砌體，或砼—砌體，或砼—砼的尺寸);若安裝后不需塞縫和抹灰收口的(如：戶內木門)，其洞口為抹灰面控制。

　　(2)各類門的洞口高度均從建筑完成面起算，以建筑完成面或建筑1米線進行控制;

　　2.洞口尺寸具體測量方法：

　　(1)對于入戶門、鋁合金門、鋼質防火門：

　　安裝前不要求抹灰收口，安裝后需要塞縫與收邊。所以洞口為毛坯控制，洞口留置寬度就按設計圖紙標注寬度;洞口留置高度：由建筑完成面起算至洞頂下沿(未抹灰的過梁底)為設計圖紙高度(如：圖紙M(1000×2300)，洞口寬度就為1000，建筑完成面至過梁底高度為2300)。

　　注意：鋁合金門框門扇（詞條“門扇”由行業大百科提供）制作高度需專門確定，確定時需考慮底框型材寬度，建筑地面厚度，門的開啟形式等影響。

　　(2)對于鋁合金窗：

　　安裝后需塞縫與收邊，所以洞口為毛坯控制。洞口留置尺寸同設計圖紙尺寸(例如：LC1216，洞口即為1200×1600);

　　(3)對于戶內木門：

　　全部考慮先抹灰后安副框或夾板，安裝前均要求抹灰先收口，所以為抹灰面控制。洞口寬度：門洞兩邊墻體抹灰收口完成面之間的距離=設計圖紙標注寬度;洞口高度：從每“樓層”建筑完成面至該門洞上口抹灰收口完成面之間的距離=設計圖紙標注高度。

　　(5)木門安裝洞口厚度：門洞兩邊墻體厚度應相同，木門安裝洞口厚度=墻體厚度+墻體兩邊裝飾面厚度。

　　3.示意圖：

　　4.木門、入戶門洞口標準化(此為暫定，目前各項目仍按設計大小，今后在進行門設計時盡量按此要求統一)：

　　5.木門安裝洞口高度允許偏差：

　　a.標準尺寸：入戶木門安裝洞口高度全為2300±5，戶內木門安裝洞門高度全為2200±5。

　　b.非標尺寸(設計必須才用)：當設計高度為H時，木門安裝洞口高度為H±5mm。

　　6.木門安裝洞口寬度允許偏差：

　　a.設計寬度為B時，木門安裝洞口寬度為B±5mm;

　　b.如施工圖中某門無門垛，則土建和精裝單位均有責任提出增加門垛(60mm寬，方便木門裝貼臉線或其它門抹灰收口，加門垛的工程量簽證確認)。

　　7.木門安裝洞口厚度標準及允許偏差：

　　三、職責

　　1.項目部

　　(1)向施工單位(包括土建總包、門窗專業分包、精裝修總包)貫徹落實本指引的各項要求;

　　(2)在施工前組織土建、精裝修、門窗等單位召開統一標準的協調會，明確門窗施工各階段的技術要求;

　　(3)在洞口留置(收邊)完成后，組織工序間的交接驗收(土建-鋁（詞條“鋁”由行業大百科提供）合金，土建-精裝，土建-木門等);

　　(4)在施工過程中督促施工單位進行洞口尺寸自檢與監理單位的實測驗收;按30%的比率進行洞口的實測復核;

　　2.工程及采購管理部

　　(1)組織研究并確定木門、入戶門的標準化要求;

　　(2)推動各項目門窗洞口控制的有效實施，檢查各項目施工單位、監理、項目部工程師、項目專職質量工程師對門窗洞口的檢查與實測驗收執行情況;

　　(3)選擇性參與各項目門窗洞口的檢驗批與交接驗收;

　　(4)在定期組織的項目評估中，將門窗洞口尺寸控制水平作為一個重點得分項進行檢查和專項對比。

　　3.設計部

　　(1)在設計中貫徹木門、入戶門的標準化要求，逐步實現所有門窗設計的標準化。

　　四、工作程序

　　1.主體工程施工前，項目部向土建總包單位進行主體結構施工中門窗洞口留置尺寸標準和規定的專項交底，作書面交底記錄;

　　2.砌體施工前，項目部組織土建總包、鋁合金、入戶門、木門、防火門、精裝修單位確定各類門窗洞口的留置標準;

　　3.砌體完工后，施工單位進行外窗洞口尺寸、位置自檢，監理單位分批組織洞口驗收，要求做好數據記錄;

　　4.抹灰施工期間，施工單位對室內門窗洞口尺寸進行100%自檢，做好檢查記錄。監理單位平時按戶數的20%進行實測檢查，驗收時抽取施工單位報驗范圍點數的30%進行實測復核，項目部工程師按戶數的30%進行復核，驗收應有數據記錄，記錄表格見附件;

　　5.抹灰完工后，項目部組織土建、入戶門、防火門、鋁合金門單位進行洞口移交的工序交接;戶內木門的洞口交接在精裝修進場時進行。

　　五、現場管理與質量技術要求

　　1.門窗洞口尺寸控制點及控制標準：

　　2.設計細節

　　(1)各類門窗設計均宜帶垛，無垛時不便于抹灰收口與門貼臉安裝;設計無垛時應增加60㎜的砼垛;

　　(2)戶內木門門洞頂若直接為超過門框寬度的梁時，門洞高度宜調整降低，增設與門框同寬度的過梁(具體降低的高度由項目部負責與設計協調)。

　　3.水平線彈設

　　(1)要求均以“建筑1米線”為水平控制線，主體施工至抹灰完成后的各階段水平控制線均由土建總包單位負責彈出;

　　(2)砼結構拆模后，土建總包在砼墻柱上彈出“建筑1米線”作為砌筑時留洞的依據;

　　(3)砌筑完成后，再引至砌體上(要求門洞兩側邊也彈出)作為抹灰時的依據，另在外墻彈出外窗的中心線;

　　(4)抹灰完工后，再在戶內各面墻上都彈出“建筑1米線”作為木門安裝和精裝修的依據。監理單位負責復核水平線的準確度，要求每層復核，并有相關記錄;

　　(5)戶內門洞口厚度在抹灰出灰餅時進行控制。

　　4.對于未按要求進行“建筑1米線”彈設的，其砌體、抹灰分項均不予進行分項驗收或工作面交接驗收。