行業(yè)觀察：關(guān)于“綠色建筑”的是是非非

來源:中國節(jié)能住宅網(wǎng) 　作者:* 　日期:2010-9-2 　頁面功能 [字體：大 中 小] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評論 ] [ 啄木鳥 ]

　　【中國幕墻網(wǎng) 09月02日消息 】FrankGehry通常可以使事情變得更加有趣。最近，他對于可持續(xù)性設(shè)計的意見就證明了這位81歲的建筑大師仍然像以前那樣有煽動性，而且一如既往的一針見血。
　　最近他又將炮火對準國際知名的LEED認證，先是稱該認證的評分制度根本就是一場政治，“許多LEED認證都授予了名不副實的建筑。”接著又在幾個月后對記者說：“我從來沒有反對LEED，更沒有反對綠色建筑，我沒有。”
　　不管怎樣，蓋里的一系列言論使得近年來飽受質(zhì)疑的LEED認證再次被推到風(fēng)口浪尖，這個目前全球最具影響力的綠色建筑評估體系又將迎來更多質(zhì)疑者的“猛攻”。
　　是政治還是綠色?
　　“我覺得這個問題最終還是個政治問題，”Gehry在采訪中說。談到LEED建筑物的等級制度，它給建筑物的節(jié)能特征加分，但卻因另一部分不夠環(huán)保的特征而遭惡評。Gehry說：“許多LEED都授予了名不副實的建筑。”“建造一座綠色建筑物的成本是龐大的，”他說，“在你的有生之年它們都無法償還。”
　　《大都市》的編輯SusanS.Szenasy則在她的一封信中還擊Gehry：“你大錯特錯，F(xiàn)rank。人們都知道，建筑物所產(chǎn)生的碳排放量占全球總量的一半還多，當然那些建造者和設(shè)計者必須承擔(dān)一些責(zé)任。但Gehry顯然沒有。Gehry傲慢地宣稱LEED的定額制度(以及建筑師和設(shè)計師們?yōu)槭刮覀兊氖澜缟偈芪廴径�付出的努�?是‘政治工具’和‘造假’。這對于每個關(guān)心它的人來說是不幸的。盡管我非常擔(dān)憂，然而我并不感到驚訝……如果建筑大師們決定為人類的幸福行動起來，那這個世界會變得怎樣呢?要是他們承認偉大的建筑也應(yīng)該對人類和環(huán)境有益又會怎樣呢?這樣的參與行為會降低他們的大師地位嗎?我不這樣認為。”
　　幾個月之后，Gehry在接受PBS采訪時再度談到了這場LEED論戰(zhàn)，以及對于未來可持續(xù)發(fā)展建筑的看法，“我從來沒有反對LEED，更沒有反對綠色建筑，我沒有。”81歲的Gehry對于自己的評語帶來負面影響感到非常吃驚，“全球變暖是場災(zāi)難，如果我們還想在這個星球上生存下去我們就必須積極的采取行動，但是與此同時，也有一部分人企圖利用這點來謀取商業(yè)利益。”Gehry認為LEED只是很多種催生環(huán)保設(shè)計手段的其中一種，“我們的很多客戶沒有參與LEED認證，只是因為LEED的整個認證過程過于繁瑣。”
　　Gehry還談到了位于瑞士的Novartisbuilding項目，“瑞士并沒有引進LEED的認證標準，但是政府會限制說哪些能做，哪些不能做。所以環(huán)保真的應(yīng)該成為一種政治手段，遵守政府規(guī)定的建筑標準，每個人負起自己的責(zé)任，就這么簡單易行。”
　　看上去Gehry能理解環(huán)保的重要性，他只是在質(zhì)疑LEED的分數(shù)制度。不過，Gehry具有爭議性的論斷的確起到了一些積極的效果，因為大量反對他意見的人們證明了在過去幾年里綠色建筑運動的強度和獲得的諸多支持。
　　LEED將學(xué)習(xí)餐館評級
　　這幾年對于LEED認證的爭議主要集中在三個方面：申請程序繁瑣、對建成后的運行監(jiān)管以及不同項目可進行相互抵消的評分制度。其中第二個方面最為常見。
　　俄亥俄州揚斯頓市區(qū)的聯(lián)邦大樓建造于2002年，因其采用了自然光照明，同時運用白色墻壁減少熱量吸收等措施而獲得了美國綠色建筑委員會頒發(fā)的LEED認證。然而，當美國綠色建筑委員會于2008年進行再次評估時，卻發(fā)現(xiàn)這棟大樓在能源使用效率方面并非那么理想。
　　原因之一是該大樓的冷卻系統(tǒng)耗能太大，而且據(jù)美國公共服務(wù)管理局的一項調(diào)查表明，當時為了獲得LEED認證，該大樓在設(shè)計時只是更多的注重保存建筑的原始景觀，而沒有強調(diào)節(jié)能設(shè)施的建設(shè)。
　　設(shè)計圖紙和施工之間原本就存在差距。根據(jù)美國綠色建筑委員會的一項調(diào)查顯示，獲得LEED認證的新建筑物中有1/4并沒有達到當初設(shè)計時的節(jié)能構(gòu)想，而且大部分建筑投入使用后并沒有嚴格檢查耗能情況。此外，由于LEED認證的后續(xù)監(jiān)督工作沒有及時開展，建筑師、工程師和能源專家們紛紛對該認證體系提出質(zhì)疑，認為它并沒有有效發(fā)揮作用減少溫室氣體排放。而有的專家認為要使LEED認證有效推動綠色建筑發(fā)展，委員會必須完全確認建筑是節(jié)能之后方才授予其LEED認證，而且所有獲得認證的建筑必須公開其能源使用情況。
　　LEED評估體系實行打分制，主要考察建筑物的節(jié)水節(jié)能、公共交通、室內(nèi)空氣質(zhì)量、環(huán)保材料使用等方面。美國綠色建筑委員會的委員們認為這些評判標準可幫助降低耗能，減少溫室氣體排放。許多建筑師和工程師們對這種評估標準表示贊賞。但是許多業(yè)內(nèi)人士戲謔地稱要符合這些標準，只要用竹子鋪地板就可以，不需要尋求能源使用的高效率。
　　LEED認證項目的副主委斯科特·霍斯特指出，LEED認證將會朝著環(huán)境保護局的“能源之星”評估模式發(fā)展，像餐館評級那樣，授予LEED認證之后第二年就要對建筑物的能源績效進行跟蹤監(jiān)督，最后只有達到一定標準才能擁有續(xù)評資格。
　　從“馬毛襯衫”到“商業(yè)回報”
　　十幾年前，綠色建筑還停留在構(gòu)想階段，雖然有很多建筑業(yè)者為之努力，但建成的大多都只是概念上的“綠色建筑”。當時的美國人戲稱這種建筑為“馬毛襯衫”：既不太舒適，也不很漂亮，而且價格昂貴。
　　綠色建筑這一尷尬局面的改觀，很大程度上得益于1998年由美國綠色建筑委員會制定并推出的LEED(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign)，國際上簡稱為LEED認證。該系統(tǒng)提供一系列的測評數(shù)據(jù)，是現(xiàn)有的國際上最具影響的綠色建筑評估體系，并已成為世界各國建立綠色建筑及可持續(xù)性評估標準的范本。
　　雖然對于LEED一直以來都存在著各種質(zhì)疑的聲音，但該認證推出以來對全球綠色建筑的良性推動卻沒有人可以否認。依照這一體系，全球約30個國家有超過14000個項目進行了評估。美國許多地區(qū)的市政項目都必須以LEED為設(shè)計標準，商業(yè)項目一旦獲得該認證就可以享受稅收抵免、收取額外租金等政府獎勵。像影星布拉德·皮特也是LEED的忠實擁護者。
　　在中國LEED認證沒有政府這個“靠山”，也不能減免納稅，但仍受到開發(fā)商的廣泛青睞。最開始多為一些跨國公司為他們的中國總部申請LEED認證，發(fā)展到現(xiàn)在已有上百個中國項目申請該認證。據(jù)了解，在中國申請LEED認證通常要花費近百萬元，以一個單一項目為例，需付給咨詢公司設(shè)計方案審核和施工方案審核咨詢費就要五六十萬元，此外還須支付15000美元到45000美元不等的LEED項目注冊費，同時支付設(shè)計審核費每平方英尺0.04~0.045美元以及施工審核費每平方英尺0.01~0.015美元。
　　開發(fā)商面對高投入依然熱情不減，很多人指出所謂的支持環(huán)保只是一個方面，開發(fā)商更多的是看到了LEED認證所帶來的商業(yè)回報。地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕的項目負責(zé)人熊蓉暉女士表示：“以美國市場為例，獲得LEED認證的項目不管從控制率、租金，還是最后賣的價格來說，都比一般樓盤高很多。”
　　不可否認的是，LEED認證在中國國內(nèi)的狀況也開始如Gehry所說，就像是一場商業(yè)選秀鬧劇，受人熱捧的LEED認證逐漸變成了追名逐利的工具，“獲得認證就像是戴上了美國國旗的別針”。這，看來是眼下需要業(yè)內(nèi)人士格外警醒的一點。【完】

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