保利山水怡城是廣西保利房地產公司在南寧投資開發(fā)的繼保利鳳翔花園、龍騰上園、21世家項目后的第四個項目，也是南寧市重點投資監(jiān)控項目。項目位于興寧區(qū)東溝嶺新區(qū)望州路以東、東溝嶺主干道西側，占地66671.7㎡（折合100畝），容積率3.0，總建筑面積271265.1㎡，其中住宅建筑面積182815.1㎡。項目綠化率為35%，建筑密度為28%。